近日，杭州市的房贷利率迎来了一波调整，多家商业银行积极响应央行政策，将存量房贷利率下调至新发放房贷利率附近，平均降幅预计在0.5个百分点左右。这一政策的实施，使得杭州市民在偿还房贷时，每月能够减少数百元的负担，有市民通过详细计算发现，其每月房贷还款额直降600元，切实感受到了政策带来的实惠。

据了解，杭州的新发放首套房贷利率和二套房贷利率分别调整至3.15%和3.25%，相较于去年市场高点时的6%左右的房贷利率，有了大幅度的下降。虽然部分存量二套房贷利率仍在5%以上，但经过此次调整，不少购房者的还款压力将得到显著缓解。

一位市民王先生表示，他购买了一套价值200万元的商品房，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式。在房贷利率下调之前，他每月需要还款的金额较高，家庭经济压力较大。而经过此次调整，他的房贷利率下降了0.5个百分点，每月还款额减少了约600元。他激动地说：“这对于我们家庭来说，是一笔不小的数目，能够用于日常生活的其他方面，大大提高了我们的生活质量。”

此外，据银行人士透露，按照以往的规律，LPR下调后房贷利率需要几天时间才能落地。预计各家银行将尽快调整利率审批系统，确保新政策能够顺利执行。同时，银行方面也表示，将严格按照央行政策要求，对符合条件的购房者进行利率调整，确保他们能够及时享受到政策带来的优惠。

此次杭州房贷利率的下调，不仅减轻了购房者的还款压力，也进一步提振了市场信心。在当前经济形势下，房地产市场的稳定发展对于经济增长和社会稳定具有重要意义。因此，杭州市政府和金融机构将继续采取有力措施，支持房地产市场健康发展，为广大市民提供更加优质的住房金融服务。